O MobyUp é uma plataforma para quem deseja criar um site imobiliário moderno para anunciar imóveis à venda, locação e lançamentos, reunindo particulares, corretores e imobiliárias em um único portal.
A proposta do sistema é oferecer uma experiência mais atual para quem procura imóveis, com pesquisa por localização, filtros, mapa interativo, páginas completas dos anúncios e uma estrutura administrativa preparada para diferentes modelos de operação imobiliária.
Um portal imobiliário pensado para a forma atual de procurar imóveis
O MobyUp foi desenvolvido para oferecer uma navegação mais próxima dos portais imobiliários modernos.
Na página inicial, o visitante pode escolher entre comprar, alugar ou visualizar lançamentos e iniciar a pesquisa utilizando Estado, cidade, bairro e finalidade. Quando precisar de uma busca mais detalhada, pode acessar a pesquisa avançada e refinar ainda mais os resultados.
Essa estrutura facilita tanto pesquisas rápidas quanto buscas feitas por pessoas que já sabem exatamente qual tipo de imóvel desejam encontrar.
Busca de imóveis diretamente pelo mapa
Um dos principais diferenciais do MobyUp é a pesquisa pelo mapa.
O visitante consegue visualizar os imóveis e sua localização ao mesmo tempo, enquanto os valores aparecem nos marcadores posicionados no mapa. A listagem acompanha a navegação, permitindo comparar diferentes opções sem perder a referência geográfica.
A busca também pode ser refinada por informações como localização, finalidade, tipo do imóvel, número de quartos, faixa de preço e palavras relacionadas ao que o visitante procura.
Pesquisa por Estado, cidade e bairro
A localização ocupa um papel importante dentro do MobyUp.
O visitante pode começar escolhendo o Estado e avançar para cidade e bairro, tornando a pesquisa mais específica conforme necessário. Isso permite utilizar o sistema tanto em portais imobiliários locais quanto em projetos que trabalham com diversas cidades ou Estados.
A navegação por finalidade também ajuda a separar quem está procurando imóveis para comprar de quem deseja alugar ou conhecer lançamentos.
Imóveis para venda, aluguel e lançamentos
O MobyUp pode organizar diferentes tipos de oportunidade dentro do mesmo portal.
A home pode apresentar áreas específicas para imóveis à venda, imóveis para locação e lançamentos, permitindo que o visitante navegue diretamente pelo tipo de negócio que lhe interessa.
O proprietário do portal pode adaptar essa organização de acordo com sua carteira de imóveis e com o público que deseja atender.
Uma página completa para apresentar cada imóvel
Cada anúncio possui sua própria página com informações detalhadas sobre o imóvel.
A apresentação pode reunir galeria de fotografias, localização, vídeo, tour virtual, descrição, valores, características do imóvel e informações do condomínio, além dos canais de contato com o anunciante.
Essa estrutura permite apresentar um imóvel residencial, comercial, terreno, lançamento ou outro tipo de propriedade com muito mais contexto do que uma simples listagem.
Valor do imóvel, condomínio e IPTU separados
O MobyUp apresenta de maneira organizada as principais informações financeiras relacionadas ao imóvel.
Além do valor de venda ou locação, podem ser informados separadamente valores como condomínio e IPTU. Isso facilita a compreensão do custo envolvido e evita misturar todas as informações em uma única descrição.
Características do imóvel e do condomínio
A página do anúncio também separa as características próprias do imóvel das informações relacionadas ao condomínio.
Assim, metragem, dormitórios, banheiros, suítes, vagas e outros detalhes podem ser apresentados ao lado de diferenciais como espaço gourmet, segurança, lazer, infraestrutura e demais características existentes no empreendimento.
Galeria de fotografias para valorizar cada anúncio
O anunciante pode utilizar várias fotografias para apresentar melhor o imóvel.
A galeria permite mostrar ambientes, fachada, áreas comuns e outros detalhes relevantes, dando ao visitante uma visão mais completa antes de entrar em contato com o responsável pelo anúncio.
Vídeo e Tour Virtual 360º
Além das fotografias, o MobyUp permite incluir conteúdo em vídeo.
O anunciante também pode informar o link de um Tour Virtual em 360 graus. Nesse caso, o conteúdo já deve estar preparado no formato 360º e o link correspondente é cadastrado no anúncio para que o visitante possa acessar a experiência através da página do imóvel.
Esse recurso é especialmente interessante para imóveis nos quais uma apresentação visual mais imersiva ajuda o interessado a conhecer melhor os ambientes antes de agendar uma visita.
Localização do imóvel pelo mapa
O anúncio pode apresentar a localização utilizando mapa, ajudando o visitante a compreender melhor a região em que a propriedade está situada.
Essa informação complementa dados como cidade e bairro e se torna particularmente útil para quem está comparando imóveis em áreas diferentes.
Contato pelo WhatsApp
O MobyUp permite que o interessado entre em contato com o anunciante através do WhatsApp.
Isso reduz o caminho entre a descoberta do imóvel e a conversa com o responsável pela publicação, permitindo esclarecer dúvidas, solicitar mais informações ou combinar uma visita.
Envio de propostas pelo próprio portal
Além dos contatos tradicionais, o visitante pode enviar uma proposta relacionada ao imóvel.
Essas propostas ficam registradas no sistema e podem ser acompanhadas pela administração, criando um histórico das manifestações de interesse recebidas pelos anúncios.
Favoritos para guardar imóveis interessantes
O visitante também pode adicionar imóveis aos favoritos.
Esse recurso facilita a comparação entre diferentes opções e permite retornar posteriormente aos anúncios que despertaram maior interesse sem precisar realizar novamente toda a pesquisa.
Simulador de financiamento
O MobyUp possui um simulador que ajuda o visitante a fazer uma estimativa de financiamento utilizando informações como valor do imóvel, entrada, prazo e taxa.
O cálculo é realizado matematicamente dentro do próprio sistema e serve como uma referência para o interessado. Não se trata de uma consulta ou aprovação junto a uma instituição bancária.
Particulares, corretores e imobiliárias
O sistema pode trabalhar com diferentes tipos de anunciante.
Uma pessoa pode publicar seu próprio imóvel, enquanto corretores e imobiliárias podem utilizar a mesma estrutura para apresentar suas carteiras.
Profissionais e empresas do mercado imobiliário podem informar dados como CRECI, permitindo identificar com mais clareza quem está responsável pela publicação.
Anunciantes verificados
O portal também pode identificar anunciantes verificados.
Esse tipo de identificação ajuda o visitante a distinguir determinados perfis dentro da plataforma e reforça a organização dos diferentes tipos de anunciante cadastrados.
Planos gratuitos e pagos para anunciantes
O MobyUp possui sistema de planos para controlar a publicação dos imóveis.
O administrador pode definir o nome do plano, quantidade de anúncios permitidos, período de publicação, valor e condições de destaque. Dessa maneira, é possível oferecer uma opção gratuita de entrada e planos pagos com benefícios diferentes.
Quando o período termina, os anúncios relacionados ao plano são finalizados automaticamente. O anunciante pode posteriormente realizar a renovação para voltar a manter suas publicações ativas.
Pagamentos através de diferentes gateways
Os planos podem utilizar links de pagamento gerados por diferentes serviços financeiros.
O administrador pode trabalhar com opções como PagSeguro, Mercado Pago, PayPal ou outros gateways que permitam gerar um link de cobrança.
O MobyUp também possui integração com PIX, oferecendo outra alternativa para recebimento dos planos.
Importação de imóveis por XML
Para imobiliárias que já possuem uma carteira de imóveis em outro sistema, o MobyUp oferece recursos de importação através de XML.
Isso permite trazer anúncios em massa para o portal sem precisar cadastrar manualmente imóvel por imóvel, reduzindo bastante o trabalho inicial em operações que já possuem um volume maior de propriedades.
Integração com padrões do mercado imobiliário
O sistema também possui recursos relacionados aos formatos utilizados por grandes portais imobiliários.
Entre as opções disponíveis estão ferramentas para trabalhar com XML do Viva Real, além de recursos de exportação de anúncios para integração com agregadores como Viva Real e ZapImóveis.
Esse tipo de recurso é especialmente útil para imobiliárias que desejam manter o MobyUp como portal próprio e, ao mesmo tempo, distribuir seus anúncios para outros canais.
Importação de anúncios em massa
Além das ferramentas específicas de XML, a administração possui uma área destinada à importação de anúncios.
O objetivo é facilitar a entrada de uma quantidade maior de imóveis quando eles já existem em outra fonte ou estrutura compatível, evitando que todo o trabalho precise ser repetido manualmente.
Gerenciamento de cidades e bairros
O administrador controla as localidades utilizadas pelo portal e pode organizar cidades e bairros conforme a área de atuação do projeto.
Isso ajuda a manter a pesquisa coerente com os imóveis realmente disponíveis e evita apresentar ao visitante uma navegação desconectada da carteira cadastrada.
Artigos e conteúdo imobiliário
O MobyUp possui uma área para publicação de artigos.
Ela pode ser utilizada para criar conteúdos sobre mercado imobiliário, compra e venda de imóveis, financiamento, bairros, documentação, decoração ou outros temas que façam sentido para o público atendido.
Assim, o portal pode combinar os anúncios com conteúdo informativo e institucional.
Painel administrativo Vipmin
A operação do MobyUp é centralizada no Vipmin.
A administração reúne o gerenciamento dos imóveis, usuários, propostas, planos, cidades, bairros, artigos, importações e configurações do portal. O painel também permite trabalhar com elementos visuais como logotipo, banners e outras informações utilizadas na área pública.
Experiência adaptada para celulares
O MobyUp foi pensado para funcionar bem também em smartphones.
A home reorganiza filtros e campos de pesquisa para telas menores, enquanto as páginas dos imóveis adaptam valores, características, galeria e demais informações para uma navegação vertical mais confortável.
Isso é especialmente importante em um portal imobiliário, onde boa parte das pesquisas começa pelo celular e continua ao longo do dia.
Para quem o MobyUp é indicado?
O MobyUp pode atender desde um corretor que deseja ter seu próprio portal até imobiliárias com uma carteira maior de imóveis ou empreendedores que pretendem criar um site imobiliário reunindo diferentes anunciantes.
Também pode ser utilizado em projetos especializados por cidade, região, segmento imobiliário ou tipo de imóvel, aproveitando a mesma estrutura de pesquisa, mapas e planos.
Conheça o MobyUp funcionando
Acesse a demonstração e experimente a home, pesquisa avançada, busca pelo mapa e páginas completas dos imóveis.